Apartamento de 66 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 622 mil
R$ 622.000
R$ 9.424/m² · condomínio R$ 700
- 66 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Nações Unidas
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.659/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.556/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 622.000
Descrição
Apartamento Alto de Santana, condomínio baixo.3 dormitórios , sendo1 suíte, 2 vagas, 89 metros úteis, vasto comércio ao lado, hospitais, escola, padaria, laboratório médico e condução, tudo próximo para ir pé
