Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Avenida Zelina, Vila Zelina: R$ 548 mil
R$ 548.000
R$ 7.885/m² · condomínio R$ 912
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Natascha
- Metrô Vila Prudente a 580 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.849/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.480/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 548.000
- Lello ImóveisR$ 580.000
Descrição
Apartamento de 69,5 m² na Vila Zelina, com três dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. O anúncio disponível descreve sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, lavabo e sacada com vista para os fundos. O imóvel fica no Condomínio Edifício Natascha, construído em 1995. O condomínio tem piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas e playground, além de segurança 24 horas. A estação Vila Prudente, das linhas 2-Verde e 15-Prata, fica a cerca de 584 metros. O anúncio menciona a Praça República Lituana a 200 metros e cita padaria e escolas nas proximidades.
