Apartamento de 123 m² com 3 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 14.553/m² · condomínio R$ 3.296
- 123 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TRÊS MARIAS
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.348/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.805/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.790.000
Descrição
Grande oportunidade no Itaim! Totalmente reformado, este apartamento de 130m² ganhou um projeto moderno, funcional e cheio de charme. A planta valoriza os espaços amplos e a integração dos ambientes, criando uma atmosfera contemporânea, confortável e muito convidativa. São 3 dormitórios espaçosos, sendo que um deles foi transformado em um closet incrível, repleto de armários sob medida, pensado para quem busca praticidade e organização no dia a dia. Os banheiros foram reformados com acabamentos de muito bom gosto, garantindo conforto e personalidade. O destaque fica para a marcenaria impecável, presente em vários ambientes. Logo na entrada da sala, uma estante inteligente ajuda a setorizar os espaços, oferecendo amplo espaço para equipamentos, objetos decorativos e armazenamento, trazendo identidade e funcionalidade sem comprometer a fluidez do apartamento. A cozinha aberta, com bancadas em inox e armários em madeira, integra-se perfeitamente à sala, formando um ambiente ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos. A iluminação natural e a distribuição inteligente dos espaços tornam o apartamento muito agradável e funcional. Ar condicionado instalado na sala e quartos. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, e o prédio oferece ainda salão de festas, perfeito para confraternizações. Viver no Itaim é estar no coração do mercado financeiro e, ao mesmo tempo, aproveitar o melhor da vida urbana: restaurantes premiados, bares descolados, cafés charmosos e toda a infraestrutura…
