Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Apiacás, Perdizes: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 22.692/m² · condomínio R$ 540
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 vaga
- Prédio VN Apiacás
- Metrô Perdizes a 420 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 33% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.129/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.333/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 590.000
Descrição
Excelente oportunidade em Perdizes! Apartamento de 26 m², 1 dormitório e 1 vaga de garagem, no condomínio VN Apiacás, localizado na Rua Apiacás, 104. Unidade no 5º andar, em torre única, com excelente aproveitamento dos espaços. O condomínio oferece praticidade e ótima localização, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, cercada por comércio, serviços, restaurantes e facilidades para o dia a dia. Ideal para morar ou investir. Condomínio de R$ 540 mensais e IPTU isento. Valor de venda: R$ 590.000. Uma excelente opção para quem busca praticidade, localização e potencial de valorização.
