Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Pinheiros: R$ 1,2 mi
R$ 1.197.000
R$ 10.882/m² · condomínio R$ 2.500
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Claudia
- Metrô Clínicas a 480 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.436/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.765/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.197.000
Descrição
Apartamento de 110 m² com três dormitórios, uma suíte, três banheiros e uma vaga. O anúncio descreve uma sala ampla e informa que o imóvel fica na Rua Oscar Freire; não há detalhes sobre outros ambientes ou acabamentos. O Edifício Claudia foi construído em 1975. Fica em Pinheiros, a cerca de 480 metros da estação Clínicas, da Linha 2-Verde, e também próximo à estação Sumaré. O anúncio cita acesso às avenidas Rebouças, Pacaembu e Teodoro Sampaio, além de comércios, supermercados, bares e restaurantes na região.
