Apartamento de 128 m² com 2 quartos na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 23.047/m² · condomínio R$ 1.900
- 128 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MAISON VERT
- Metrô Fradique Coutinho a 220 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 30% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.398/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.950.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.950.000
Descrição
Apartamento totalmente mobiliado com 128 m2 de área útil. Com sala ampla integrada. A cozinha integrada a sala de jantar, sala de Tv reversível para dormitório. Banheiro social completo. Possui dois dormitórios, sendo destes, uma Suíte master c/closet. Home office. Cozinha integrada com churrasqueira a gás. A lavanderia é ampla e está completa. Com Ar condicionado em todos os ambientes e 1 vaga de garagem. Localização perfeita: à 3 minutos do Metrô Fradique Coutinho. Com todos os tipos de comércios e serviços ao entorno. Mobiliário de primeira Linha! Agende sua visita!
