Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Rua Pereira Barreto, Santo Amaro: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 16.353/m² · condomínio R$ 1.062
- 85 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Raiz São Paulo - Fase 3
- Metrô Largo Treze a 650 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 22% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.058/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 112 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.316/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.390.000
Descrição
Apartamento à venda no Raiz Parque Resort – Santo Amaro Este moderno apartamento de 83 m² é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um só lugar. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e passou por uma adaptação inteligente: o terceiro dormitório foi mantido e transformado em um funcional closet e escritório, oferecendo versatilidade, organização e a possibilidade de reversão conforme a necessidade do futuro morador. A sala ampliada cria um ambiente integrado, espaçoso e aconchegante, perfeito para receber amigos e familiares. A varanda envidraçada valoriza a iluminação natural e proporciona uma agradável sensação de amplitude, além de uma vista privilegiada para o condomínio, ideal para momentos de descanso em qualquer época do ano. A cozinha americana, prática e bem distribuída, integra-se à lavanderia, otimizando o espaço e facilitando a rotina. Na área íntima, o apartamento oferece conforto e privacidade, com duas suítes bem planejadas, além de um lavabo, garantindo mais comodidade para moradores e visitantes. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem exclusivas, trazendo mais praticidade e segurança no dia a dia. Morar no Raiz Parque Resort é viver em um verdadeiro oásis urbano, com lazer completo, parque aquático, diversas piscinas, áreas verdes, espaços de convivência, opções de esporte e bem-estar, além de segurança 24 horas.
