Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Antonio Dias da Silva, Mandaqui: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 5.417/m² · condomínio R$ 650
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condominio Residencial Dos Apostolos
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.217/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.333/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
Descrição
O apartamento tem 48 m², sala, cozinha, dois quartos, banheiro e lavanderia. Conta com uma vaga fixa e coberta. O anúncio indica que a venda inclui os itens que estão no imóvel, embora não detalhe quais são. O Condomínio Residencial dos Apóstolos, construído em 1998, tem academia, área externa de estar, bicicletário, churrasqueira, playground, quadra, salão de festas e salão de jogos. O prédio também conta com elevador e recepção 24 horas. O endereço informado é a Rua Antônio Dias da Silva, no Mandaqui, e a estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha 1-Azul, fica a cerca de 4,3 km. O anúncio menciona transporte público e serviços nas proximidades.
