Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Doutor Zuquim, Santana: R$ 215 mil
R$ 215.000
R$ 7.203/m² · condomínio R$ 150 · IPTU R$ 65
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Zuquim
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 730 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 375 dias: Rfprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.672/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Rfprime ImóveisR$ 215.000
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 215.000
- Amavi ImóveisR$ 230.000
- LopesR$ 230.000
Descrição
Apartamento compacto de 29,85 m², com um dormitório, sala, cozinha e banheiro. Os anúncios também mencionam lavanderia; um deles descreve cozinha americana, armários planejados e pequeno quintal. Não há vaga de garagem informada. O prédio indicado nos fatos é o Residencial Zuquim, construído em 2023. Um anúncio cita lavanderia disponível no condomínio. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 732 metros, conforme os dados do imóvel. A localização é em Santana, na Rua Doutor Zuquim, perto de serviços e transporte público.
