Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Fontoura Xavier, Itaquera: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 7.250/m² · condomínio R$ 245
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Jad BelaVi
- Estação Dom Bosco a 1,5 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 465 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.095/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.911/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
Apresentamos um aconchegante apartamento de 40 m² localizado na Rua Fontoura Xavier, no bairro de Itaquera, São Paulo. Este imóvel oferece 1 dormitório. ?O apartamento conta com uma sala de estar/jantar integrada, cozinha americana, área de serviço e varanda. O condomínio oferece diversas comodidades para o lazer e segurança dos moradores. A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Trem Dom Bosco e a menos de 10 minutos de carro da Estação Corinthians-Itaquera do Metrô, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, a região oferece uma ampla gama de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, padarias, pet shops e restaurantes, garantindo praticidade e qualidade de vida aos moradores.? Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização na zona leste de São Paulo.
