Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 5.769/m² · condomínio R$ 1.000
- 130 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MINAS
- Metrô Santana a 490 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 7% abaixo do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.259/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.907/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 130 m² com três dormitórios, quartos e cozinha amplos e armários embutidos. O anúncio também informa dependência de empregada com banheiro e uma vaga de garagem. O prédio Minas foi construído em 1972. Tem portaria 24 horas e lazer com salão de festas, churrasqueira, academia e bicicletário. Fica na Rua Voluntários da Pátria, em Santana, a cerca de 490 m da estação Santana, da linha 1-Azul. O anúncio cita comércio, bancos e escolas nas proximidades, além de fácil acesso às principais avenidas do bairro. Há registros de vendas no prédio, incluindo uma em dezembro de 2025.
