Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Avenida Yervant Kissajikian, Vila Constança: R$ 328 mil
R$ 328.000
R$ 5.467/m² · condomínio R$ 600
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL LIBERTY
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 86 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.022/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.882/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 328.000
Descrição
Apartamento de 60 m² na Vila Constança, na Avenida Yervant Kissajikian, com dois quartos e uma vaga coberta. O anúncio informa que o imóvel foi reformado e tem móveis planejados; fogão cooktop, forno embutido e coifa também permanecem. O Residencial Liberty foi construído em 1991. Entre as áreas comuns citadas estão piscina, churrasqueira, salão de festas e sala de ginástica. O entorno conta com colégios, padarias, mercados, bancos e shoppings. A estação Jurubatuba, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 3,1 km.
