Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 1,1 mi
R$ 1.125.000
R$ 12.228/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 426
- 92 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Grand Terrasse
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 44 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.294/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.406/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.125.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento à venda, Santana, Zona Norte. Apartamento à venda, 92m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Um dos quartos foi habilmente incorporado à sala para ampliar o espaço de convivência, integrando-se à charmosa varanda gourmet com churrasqueira; no entanto, pode ser facilmente revertido conforme necessidades futuras. Os dormitórios são amplos e equipados com armários embutidos, oferecendo um espaço de armazenamento eficiente e discreto. A sala de estar é extremamente generosa, perfeita para receber amigos e familiares com total conforto. Tanto a sala como a suíte são climatizadas com ar condicionado. A cozinha é equipada com armários planejados que otimizam o espaço. Todo o apartamento possui acabamentos em gesso e iluminação embutida. E conta com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma área de lazer completa com piscina aquecida coberta, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de squash, sauna, salão de jogos, salão de festas, cinema privativo, academia totalmente equipada, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, mercadinho 24 horas, portaria física e porte-cochére, para comodidade de seus visitantes. Muito bem localizado, próximo à toso comércio e serviços da região, com fácil acesso às principais vias do bairro e ao transporte público. Entre em contato conosco e agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qua…
