Apartamento de 250 m² com 4 quartos na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 4,7 mi
R$ 4.700.000
R$ 18.800/m² · condomínio R$ 4.146 · IPTU R$ 1.579
- 250 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Dom Sebastian
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 183 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 04/05/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 170.000 em 30/10/2026 (de R$ 4.870.000 para R$ 4.700.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.760/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.180.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 4.700.000
- UrbangrupoR$ 4.950.000
Descrição
Apartamento de 250 m² com quatro dormitórios, três suítes, cinco banheiros e duas vagas. Um anúncio descreve sala ampla com janelões, pé-direito alto e piso de madeira, cozinha planejada, sala de almoço e ar-condicionado em todos os ambientes. Também cita closet na suíte principal. O outro anúncio acrescenta lareira, lavabo, armários e dependência de funcionária. Fica no edifício Dom Sebastian, em uma rua descrita como plana e arborizada no Jardim Paulista. O prédio tem elevadores, gerador e interfone; um anúncio informa portaria 24 horas. A região tem comércio, o Shopping Jardim Pamplona e acesso ao Parque Ibirapuera. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 1,1 km.
