Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Aragão, Tucuruvi: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 6.471/m² · condomínio R$ 460
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VALE VERDE
- Metrô Tucuruvi a 1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 110 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.107/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.263/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 330.000
Descrição
Apartamento de 51 m² na Rua Aragão, com dois dormitórios, sala, cozinha com armários embutidos, banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio informa que o condomínio VALE VERDE tem playground, brinquedoteca e salão de festas. Há um projeto para churrasqueira, ainda não apresentado como equipamento disponível. O prédio foi construído em 2007. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1 km. O anúncio também cita comércio próximo e fácil acesso às avenidas Tucuruvi e Luiz Dumont Villares.
