Apartamento de 76 m² com 1 quarto na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 36.842/m² · condomínio R$ 2.500
- 76 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vila Nova Luxury Home Design
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.580/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento de luxo em uma das áreas mais cobiçadas da Vila Nova Conceição. O apartamento é perfeito para um casal ou um executivo: recém reformado e decorado, com acabamento de alto padrão, armários planejados e executados pela Florense (incluindo um closet super elegante), eletrodomésticos de ultima geração da Eletrolux e LG, air condicionado, Touchdoor, depósito privado e vista privilegiada do décimo quinto andar. São 2 vagas e depósito na garagem.Situado em um luxuoso e super moderno condomínio criado pelo renomado arquiteto Andrade Morettin, o Vila Nova Luxury Home Design é um projeto completamente diferente de tudo o que você já viu. Pensando na vida corrida de um jovem profissional, o condomínio oferece serviços como home office, diarista, manutenção, camareira e lavanderia (serviços cobrados a parte). A área de lazer inclui lounge gourmet, churrasqueira, forno de pizza, salão de festas, mesa de sinuca, pôquer e playground. As amenidades focadas em exercício e bem-estar incluem uma quadra de squash, academia super completa com equipamentos modernos da Life Fitness, piscina com raia de 25m e sauna seca. Com localização privilegiada tanto para trabalho, quanto para lazer o empreendimento fica próximo aos principais centros empresariais de São Paulo (Faria Lima, Vila Olímpia, Berrini e Paulista) e a 5 minutos a pé do Parque Ibirapuera e de toda a estrutura de comércio e lazer da Vila Nova Conceição (Frutaria, Pé no Parque, Le Manjue, etc.). O empreendimento também oferece…
