Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, Pirituba: R$ 325 mil
R$ 325.000
R$ 6.566/m² · condomínio R$ 420
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Liber Bosque Dos Jequitibás
- Estação Piqueri a 420 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.859 dias: Imobiliáriatomas já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2021. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.616/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.320/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ImobiliáriatomasR$ 325.000
- LopesR$ 325.000
Descrição
Apartamento de cerca de 50 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Um anúncio informa ar-condicionado na sala e nos quartos, móveis planejados nos dormitórios, cozinha, sala e banheiro, além de piso de porcelanato. Também menciona sacada voltada para o bosque. Há divergência sobre a vaga: um anúncio informa uma vaga de garagem, enquanto os dados cadastrais não registram vaga. O Liber Bosque dos Jequitibás foi construído em 2012. O condomínio tem piscina, academia, playground, salão de festas, brinquedoteca e quadra; um anúncio também cita churrasqueiras e campo de futebol. A estação Piqueri, da linha 7-Rubi, fica a cerca de 417 metros. O imóvel está em Pirituba, perto de comércio e serviços, segundo os anúncios.
