Apartamento de 218 m² com 4 quartos na Rua Francisca Júlia, Santana: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 6.881/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 1.300
- 218 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SAO PEDRO DA ALDEIA
- Metrô Santana a 1,1 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.883/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.500.000
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 218 m² no Edifício São Pedro da Aldeia, com quatro dormitórios, três suítes, sala para estar e jantar, sala de lareira, varanda e bar com pia. A cozinha tem copa e há área de serviço com dependência completa. Os anúncios citam armários planejados, iluminação embutida e acabamentos em mármore italiano e madeira. São três vagas. O prédio foi construído em 1991 e oferece piscina, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, academia, elevadores social e de serviço e portaria 24 horas. Um anúncio o situa em andar alto. A estação Santana fica a cerca de 1,1 km. No entorno há comércio e serviços, além do SESC Santana e de hospitais.
