Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Avenida Doutor Francisco Mesquita, Vila Prudente: R$ 298 mil
R$ 298.000
R$ 8.514/m² · condomínio R$ 262
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio IN
- Estação São Caetano a 1,4 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.409/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.498/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 298.000
Descrição
Excelente apartamento no bairro Quinta da Paineira com 38 m² - 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. - Sem vaga de garagem. -Condomínio dispõe de Piscina; Quadra; Academia; churrasqueira; Salão de Festa e mini mercado. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.
