Apartamento de 74 m² com 3 quartos na Avenida Santa Catarina, Vila Mascote: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 13.378/m²
- 74 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Sinfonia Vila Mascote By Kallas
- Estação Washington Luís a 1,2 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.409/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.024/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apto novo recém reformado, todo mobiliado e com ar condicionado, entregue de porteira fechada....... Oportunidade para quem não quer trabalho. Bairro com ótima infraestrutura. Condomínio com lazer completo. Aproveite esse lindo apartamento com um projeto moderno e espaçoso em um empreendimento com lazer completo no coração da Vila Mascote, onde é possível ter uma vida tranquila em um dos bairros mais nobres da cidade. As ruas arborizadas ajudam no clima de cidade pequena que faz parte do dia a dia. A tranquilidade é somada à facilidade de locomoção, pois o bairro está perto das principais vias de São Paulo. Os moradores estão sempre próximos a diversos pontos da cidade além de comércios locais. Ter o Sinfonia como lar é uma ótima opção para quem viaja bastante, seja à trabalho ou à passeio. Localizado na Zona Sul da cidade, o Aeroporto de Congonhas está a 10 minutos de carro do empreendimento. Os shoppings Morumbi e Market Place estão próximos para a diversão de toda a família, facilitando a compra de produtos e momentos de lazer. Quem gosta de passeios ao ar livre poderá frequentar os parques do Cordeiro e Severo Gomes, onde há pistas para caminhada, cooper, bicicletário e um espaço vip para animais de estimação. Os boêmios também se divertem com os restaurantes e bares da Zona Sul. Para as necessidades do dia a dia, a Vila Mascote conta com um completo comércio local, como mercados, bancos, escolas e farmácias.
