Apartamento de 116 m² com 4 quartos na Rua Tabajaras, Mooca: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 7.759/m² · condomínio R$ 1.740 · IPTU R$ 480
- 116 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 3º andar
- Estação Mooca a 920 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.028/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.080.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.586/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 116 m² com quatro quartos, duas suítes, três banheiros e três vagas. O prédio foi construído em 2004. O imóvel fica na Rua Tabajaras, na Mooca, a cerca de 920 metros da estação Mooca, da linha 10-Turquesa. Não há descrição dos ambientes ou do lazer do edifício nos anúncios disponíveis.
