Casa de 377 m² com 4 quartos na Praça Ernani Braga, Alto de Pinheiros: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 10.610/m² · IPTU R$ 2.585
- 377 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 130 dias: Ag1 Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 26/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 57 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.396/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.515.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 4.000.000
- Ag1 ImobiliáriaR$ 4.100.000
- Escodelar ImóveisR$ 4.100.000
Descrição
Casa no Alto de Pinheiros com área informada entre 370 m² e 377 m², quatro dormitórios e quatro vagas. Um anúncio descreve dois quartos como suítes; outro informa quatro suítes. A área social tem sala de estar para vários ambientes, sala de jantar e escritório. Há piscina, jardim e churrasqueira, além de lavabo e dependência de empregados citados nos anúncios. Um dos anúncios descreve o imóvel como adequado para modernização. A casa fica voltada para a Praça Pôr do Sol, a cerca de 50 metros, e tem acesso à estação Cidade Universitária, da linha 9-Esmeralda, a aproximadamente 1,1 km. Não há informação consistente sobre o ano de construção do imóvel.
