Apartamento de 27 m² com 1 quarto em Itaim: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 19.259/m²
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Onde está anunciado
- SonegociosrentaveisR$ 520.000
Descrição
Studio 27m no Nex One Itaim | Porteira Fechada | Alta Renda com Airbnb | Av. Santo Amaro – Faria Lima, JK e Vila Olímpia Studio de alto padrão no Nex One Itaim, um dos endereços mais desejados de São Paulo, estrategicamente localizado na Av. Santo Amaro, 1.342, a poucos minutos da Faria Lima, JK, Vila Olímpia e Itaim Bibi – epicentro financeiro e corporativo do país. Com 27 m² inteligentemente distribuídos, este studio está em andar alto, com vista para o lado oposto da avenida, garantindo silêncio, privacidade e maior conforto acústico – diferencial raro e extremamente valorizado para locação. O imóvel é vendido porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado - Móveis planejadosCama, sofá e armárioAr-condicionadoEletrodomésticosPronto para operar em Airbnb ou locação convencional no dia seguinte à compra Produto perfeito para investidor patrimonialista que busca - Alta liquidezRenda imediataProteção patrimonialValorização em zona prime de São Paulo 📊 Rentabilidade comprovada - Temporada - R$ 5.500 a R$ 6.000/mês líquidos (Airbnb / Booking)Diária média - R$ 200 a R$ 220Aluguel convencional - R$ 4.200 a R$ 4.500/mêsCondomínio - R$ 550 | IPTU - R$ 97 Classificação R2V – Residencial Vertical de Mercado Livre - 👉 Sem limite de renda👉 Sem teto de preço👉 Compra liberada para moradia, locação tradicional ou Airbnb Em 2026, com a nova estrutura tributária e a entrada do IBS/CBS sobre locações, este ativo se torna ainda mais estratégico quando …