Apartamento de 198 m² com 3 quartos na Alameda Campinas, Jardim Paulista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 17.677/m² · condomínio R$ 2.260 · IPTU R$ 905
- 198 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TAÍRA
- Metrô Trianon-Masp a 450 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 43% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.995/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.687/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento Amplo e Reformado – Excelente Localização! Este incrível apartamento une conforto, espaço e localização privilegiada! O prédio, apesar de antigo, passou por diversas melhorias, incluindo fachada revitalizada, elevadores novos, portaria 24h e monitoramento AVCR. O imóvel possui 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla para dois ambientes com lavabo, cozinha espaçosa e bem planejada, além de área de serviço com dependência de empregada. Duas vagas na garagem! Localização excelente, próximo a comércios e serviços! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!
