Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Doutor Homem de Melo, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 10.156/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.200
- 128 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Dom André
- Metrô Perdizes a 180 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.612/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.300.000
Descrição
Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte,.\\r\ \\r\ O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Doutor Homem de Melo no bairro Perdizes em São Paulo.\\r\ \\r\ A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas opções de lazer e serviços. Nas proximidades, encontram-se a estação Perdizes, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os amantes de atividades ao ar livre, o Parque da Água Branca, a Praça Miriam Barros e o Jardim Vertical oferecem ótimas opções para caminhadas e momentos de relaxamento. Além disso, a região conta com instituições de ensino renomadas, como a Alta Performance Perdizes, garantindo uma infraestrutura completa para estudantes.\\r\ \\r\ Agende uma visita!
