Apartamento de 38 m² com 1 quarto em R Cristiano Viana, Pinheiros: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 13.055/m² · condomínio R$ 500
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Lisbô Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 470 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: Bavelloni Inteligencia Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.590/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.862/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 500.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 537.600
- NortearesR$ 543.900
Descrição
Apartamento de aproximadamente 38 m², com 1 dormitório e suíte. Um anúncio descreve sacada envidraçada, cozinha americana planejada, armários e mobiliário; outro cita lavabo e ambientes integrados. Os anúncios divergem sobre o nome do empreendimento: Lisbô Pinheiros nos dados do imóvel e Cora Pinheiros em um anúncio; por isso, o texto não atribui um nome ao prédio. Os dados indicam construção em 2017. Entre as áreas comuns citadas estão piscina, sauna, academia, lavanderia coletiva, salão de festas e brinquedoteca. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 474 metros. Os anúncios também mencionam acesso a cafés, restaurantes, comércio e serviços na região de Pinheiros.
