Apartamento de 320 m² com 3 quartos na Rua João Alves dos Santos, Chácara Klabin: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 11.875/m² · condomínio R$ 3.650
- 320 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio EVIDENCE
- Metrô Santos-Imigrantes a 680 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.645/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.765/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.800.000
Descrição
Linda Cobertura duplex com piscina privativa - totalmente reformada - espaço gourmet - maravilhosa vista - klabin- lazer Piso inferior contendo: duas suítes, sendo a suíte master com walk in closet, ar condicionado e hidro. Sala de estar, sala de jantar, sala de tv e lavabo. Ampla cozinha com iluminação natural, forno embutido, cooktop e coifa. Espaçosa área de serviço. Piso Superior: Piscina privativa de alvenaria, projeto paisagístico, excelente espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Sala de jantar, dormitório de hóspedes e terraço. Ar condicionado em todos os ambientes, repleto de armários, piso em porcelanato e madeira na área intima. Teto rebaixado com projeto de iluminação em todo o imóvel. O empreendimento: área de lazer total com piscinas adulto e infantil com um amplo deck, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, amplo fitness e quadra poli esportiva. Localização estratégica, próximo ao supermercado Pão de Açúcar, Saint Marché, Hipermercado Extra, Laboratório Delboni, Albert Einstein unidade Chácara Klabin, fácil acesso para as Estações Chácara Klabin e Santos Imigrantes do Metrô, Avenida Paulista e Avenida Ricardo Jafet.
