Apartamento de 401 m² com 4 quartos na Rua Bras Cardoso, Vila Nova Conceição: R$ 12 mi
R$ 12.300.000
R$ 30.671/m² · condomínio R$ 11.080 · IPTU R$ 7.200
- 401 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 11º andar
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 38.827/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 13.450.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 12.300.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 12.300.000
- Casa192R$ 13.500.000
- Escodelar ImóveisR$ 13.500.000
Descrição
Cobertura duplex de cerca de 401 m² na Vila Nova Conceição, com quatro suítes e quatro vagas. A distribuição descrita inclui living, cozinha, área de serviço, despensa e dependência de funcionária; no piso superior, há mais uma suíte e uma área de lazer privativa. Anúncios mencionam piscina, espaço gourmet, churrasqueira e elevador interno ou privativo. Alguns dizem que o imóvel foi reformado, enquanto outro o descreve sem armários e entregue no contrapiso. Um anúncio cita varanda com vista para o entorno arborizado. O prédio foi construído em 1991 e tem espaço fitness. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,5 km; a Praça Pereira Coutinho e o Parque Ibirapuera também são citados no entorno.
