Apartamento de 195 m² com 2 quartos na Rua Professor Azevedo Amaral, Jardim Paulista: R$ 6,9 mi
R$ 6.900.000
R$ 35.385/m²
- 195 m²
- 2 quartos
- 2 vagas
- Prédio Ambar Jardins
- Metrô Oscar Freire a 1,2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 31% acima do mercado. Comparamos com 144 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.307/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.041/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.900.000
Descrição
Localizado numa travessa da Rua Barão de Capanema, a poucos passos da Rua Oscar Freire e do Clube Paulistano o endereço é um oásis de sossego e tranquilidade. O projeto conta com apenas 8 exclusivos apartamentos, com planta extremamente funcional e uma rara vista panorâmica para o Jardim América e Europa. No rooftop um conceito importado dos melhores hotéis boutique do mundo, um espaço de lazer condominial único com piscina com borda infinita, solarium e uma vista e um pôr do sol exclusivo.
