Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Copacabana, Santana: R$ 365 mil
R$ 365.000
R$ 5.615/m² · condomínio R$ 695
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Jardins De Bragança
- Metrô Santana a 1,9 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.101/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 365.000
Descrição
Apartamento de 65 m² na Rua Copacabana, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio descreve o imóvel como tendo recuo. O prédio Jardins de Bragança foi construído em 1985 e oferece lazer completo. Há comércio nas proximidades, incluindo shopping, supermercados, bancos, escolas e restaurantes; a região também tem acesso à Avenida Brás Leme e às Marginais. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,9 km.
