Casa de 1.260 m² na Rua Uruguaiana, Mooca: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 3.968/m² · IPTU R$ 2.300
- 1.260 m²
- 4 banheiros
- 50 vagas
- Metrô Brás a 360 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 5.000.000
Descrição
Oportunidade Estratégica no Brás: Terreno de 1.000m² com Zoneamento ZEIS-3 Localização privilegiada para quem busca escala e logística no coração comercial de São Paulo. Situado a apenas duas quadras da Estação Brás do Metrô e colado à Rua Uruguaiana, este imóvel oferece o mix perfeito entre área construída e potencial de verticalização. Destaques do Imóvel: Terreno Plano: 1.000m² de área total (Geometria em "L"). Área Construída: 1.260m² distribuídos em dois pavimentos. Zoneamento ZEIS-3: Excelente para empreendimentos residenciais de interesse social ou centros comerciais de grande porte. Sistema de reaproveitamento de água pluvial e caixa dágua com capacidade de 10.000 litros. Térreo: Loja frontal, salão em vão livre, estacionamento coberto, 2 quartos independentes e banheiros. 1º Andar: 12 dormitórios compactos e 2 banheiros (ideal para alojamento ou escritórios). Status Atual: Operando como estacionamento e lava-rápido, ocupando apenas 50% da área do terreno. Localização Imbatível: Fluxo intenso de pedestres e veículos, fácil acesso ao transporte público e principais vias de escoamento do Brás. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, por isso, conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio imobiliário para você. CB C…
