Apartamento de 166 m² com 3 quartos na Rua Pais Leme, Pinheiros: R$ 5,1 mi
R$ 5.148.900
R$ 31.017/m² · condomínio R$ 1.235 · IPTU R$ 1.087
- 166 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Thera Faria Lima Pinheiros Office
- Metrô Pinheiros a 440 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 34% acima do mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.061/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 123 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 5.148.900
Descrição
Essa é a sua grande chance de morar no Thera Faria Lima!\\r\ \\r\ Cobertura de 166m², totalmente reformado e mobiliado com móveis de alto padrão. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, decoração sofisticada, acabamentos de primeira linha, varanda, cozinha planejada e área gourmet com churrasqueiras a carvão e a gás. Conta ainda com adega, jacuzzi e sauna seca, além de excelente iluminação natural e uma vista incrível de São Paulo.\\r\ \\r\ O condomínio oferece lazer completo, com piscina coberta aquecida e ao ar livre, academia profissional, spa, salão de beleza, salões de festas, espaço gourmet, quadra de squash, lavanderia com concierge e muito mais.\\r\ \\r\ Segurança 24 horas, com portaria, circuito interno de câmeras e cerca elétrica.\\r\ \\r\ Localização privilegiada, a 5 minutos da estação Pinheiros, com acesso à Linha Amarela, CPTM e terminal de ônibus, e a 10 minutos do Shopping Eldorado.\\r\ \\r\ Ficou interessado? Entre em contato e agende já a sua visita!
