Apartamento de 540 m² com 4 quartos em Maestro Tom Jobim, Anália Franco: R$ 5 mi
R$ 4.990.000
R$ 9.241/m² · condomínio R$ 6.500 · IPTU R$ 4.000
- 540 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Chacara Analia Franco
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 41 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 27% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.175.000.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 4.990.000
Descrição
O Condomínio Chácara Anália Franco é um empreendimento alto padrão com 4 torres, segurança 24 horas, guarita blindada, ronda e monitoramento. Lazer completo: piscinas aquecidas adulto e infantil, quadras de tênis, squash e poliesportiva, sauna , academia, salão de festas e jogos, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, pet care, bosque com árvores frutíferas e ampla área verde. Pet-friendly, com gerador e acessibilidade. Amplo e sofisticado com 542 m² úteis, totalmente reformado e moderno. Conta com 4 suítes espaçosas (todas com closet e varandas), living amplo para múltiplos ambientes integrado a terraço gourmet, lavabo, escritório/sala íntima, cozinha ampla com sala de almoço, despensa, área de serviço completa, dependências de empregada e 5 vagas de garagem fixas mais depósito. Acabamentos de luxo, iluminação natural abundante, arejado e pronto para morar. Localização privilegiada no Jardim Anália Franco: Em rua tranquila com comércio local, em frente a praça arborizada. Dentro de um raio de 500 metros: academias (como Modella Center), escolas infantis (Uni Dune Te, Free World), pet shops (A Estação Dos Bichos), padarias, farmácias e supermercados pequenos. A poucos minutos a pé do Parque CERET e Shopping Anália Franco, com fácil acesso a vias principais. Exclusividade e conforto em um dos bairros mais nobres da região Agende sua visita !
