Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Avenida Francisco Matarazzo, Perdizes: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 17.969/m² · condomínio R$ 1.390 · IPTU R$ 1.110
- 128 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casa Das Caldeiras Residencial
- Metrô SESC-Pompeia a 400 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 40 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 24/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.106/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.300.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento de 128m² em localização estratégica de Perdizes, em uma região valorizada e funcional, a poucos passos do Shopping Bourbon, SESC Pompeia e da futura linha laranja do metrô, além de escolas renomadas, serviços e conveniências que facilitam a rotina. A planta é bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um ambiente versátil que pode funcionar como escritório, dormitório ou sala de TV. A área social conta com duas salas integradas à varanda gourmet espaçosa, ideal para receber. Cozinha prática, área de serviço completa, 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa: segurança 24 horas, piscina, salão de festas adulto e infantil, playground, brinquedoteca, espaço mulher, espaço pet, doca, estacionamento para visitantes e assessoria esportiva já inclusa no condomínio. Uma opção que reúne localização privilegiada, conforto e infraestrutura pensada para o dia a dia da família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
