Apartamento de 78 m² com 2 quartos na Rua Damiana da Cunha, Santana: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 8.774/m² · condomínio R$ 1.086 · IPTU R$ 190
- 78 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Belvedere
- Metrô Santana a 1,6 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.908/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
- Escodelar ImóveisR$ 720.000
Descrição
Apartamento na Rua Damiana da Cunha, na região identificada nos anúncios como Santa Teresinha, dentro do bairro Santana informado nos dados. A área aparece como 77,5 m² nos dados e varia entre 70, 77 e 78 m² nos anúncios. São citados dois dormitórios e um escritório, que corresponde a um dormitório revertido segundo outro anúncio; os dados indicam uma suíte. Há sala para dois ambientes, varanda, cozinha planejada, lavanderia, banheiro de serviço e uma vaga. O Edifício Belvedere foi construído em 1990. O condomínio tem piscina, salão de festas, playground, espaço gourmet com churrasqueira e portaria 24 horas. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,6 km.
