Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Waldemar Tietz, Artur Alvim: R$ 235 mil
R$ 235.000
R$ 4.123/m² · condomínio R$ 260
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio São Izidoro Iii
- Metrô Artur Alvim a 1,4 km
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 540 dias: JJ Silva imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 26% abaixo do mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.023/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.124/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Leme ImóveisR$ 235.000
- JJ Silva imoveisR$ 235.000
Descrição
Apartamento de 57 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Um anúncio descreve armários na área de serviço e vaga coberta e fechada; o outro informa playground e circuito de TV no condomínio. O conjunto São Izidoro III, também identificado como Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega, foi construído em 1979, conforme os dados do prédio. Um anúncio cita salão de festas com churrasqueira, câmeras, portão automático e interfone. O imóvel fica na Avenida Waldemar Tietz, em Artur Alvim, a cerca de 1,4 km da estação Artur Alvim, da linha 3-Vermelha.
