Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Caio Prado, Consolação: R$ 1,1 mi
R$ 1.098.000
R$ 19.607/m² · condomínio R$ 750 · IPTU R$ 265
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Ca D'Oro Residencias
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 560 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 162 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 25/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.630/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.198/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 1.098.000
Descrição
Apartamento à venda na Consolação 2 dormitórios (1 reversível) e 2 vagas Detalhes do imóvel: 2 Dormitórios (1 revertido para ampliação da sala, reversível) Sala com varanda 1 Banheiro Cozinha americana Área de serviço 2 Vagas de garagem (1 fixa e 1 rotativa) Diferenciais: Piso laminado Varanda Armários no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Cozinha americana Chuveiro a gás Ar-condicionado Portas amplas nos quartos e corredores Aceita financiamento Mármore Paraná Vênus no armário da sala de jantar, bancada da cozinha, pia e frontão Bancada do banheiro em Quartzo Cinza Clean Piso e revestimentos Portinari Parede Travertino Rústico Pazinato Projeto arquitetônico de José Luiz Paquer Marcenaria Eramis Ambientes Venda inclui somente armários embutidos, porteira fechada negociável Condomínio (Cadoro): Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground Sauna Espaço gourmet Infraestrutura completa de lazer e conveniência Localização: Localizado na Rua Caio Prado, na Consolação, o imóvel está em uma área privilegiada de São Paulo, próxima ao metrô e repleta de opções de serviços, lazer e gastronomia. A região oferece mobilidade facilitada, amplo acesso a comércios e proximidade com importantes vias que conectam a cidade. Um endereço vibrante e estratégico, ideal para quem deseja morar com praticidade e infraestrutura completa. Descrição (breve, otimizada para SEO): Apartamento à venda na Consolação com 2 dorm…
