Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Rua Celso Ramos, Morumbi: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 8.642/m² · condomínio R$ 857
- 81 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Lirio Morumbi
- Metrô Vila Das Belezas a 1,3 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 208 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.214/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.364/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 81 m² com dois quartos, duas vagas, living estendido e ambientes integrados. O anúncio descreve varanda gourmet. O prédio Lírio Morumbi foi construído em 2020. Fica na Rua Celso Ramos, no Morumbi, a cerca de 1,3 km da estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás. Há acesso às avenidas Giovanni Gronchi e Morumbi, além de shopping centers, Parque Burle Marx, hospital, supermercados, escolas, restaurantes e serviços nas proximidades.
