Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Frei Caneca, Consolação: R$ 404 mil
R$ 404.000
R$ 16.833/m² · condomínio R$ 300 · IPTU R$ 100
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Do It Frei Caneca
- Metrô Consolação a 550 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 280 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.853/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.728/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 404.000
- Baru ImóveisR$ 413.000
- IntegracaoniR$ 424.000
Descrição
Studio com 24 m², planta bem distribuída e layout funcional, ideal para quem busca praticidade. A unidade conta com varanda, proporcionando boa iluminação natural e ventilação. O imóvel será entregue no contrapiso, permitindo personalização total dos acabamentos conforme o perfil do morador ou estratégia de investimento. Habite-se já emitido, com venda imediata e entrega prevista para fevereiro, restando apenas a ligação definitiva de energia elétrica pela concessionária. O empreendimento oferece lazer completo, é pet friendly e foi pensado para atender um estilo de vida urbano e dinâmico, com conforto e funcionalidade. Localizado na região da Consolação, está próximo à Avenida Paulista, Rua Augusta e Centro, com fácil acesso a importantes vias como Avenida Consolação e Rua da Consolação. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com acesso às estações Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) e Paulista (Linha Verde), além de diversas linhas de ônibus. No entorno, destaque para o Shopping Frei Caneca, mercados como Pão de Açúcar, academias como Smart Fit, além de padarias tradicionais, restaurantes, teatros, universidades e hospitais. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com alta demanda de locação e forte potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo
