Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Antônio Moura Andrade, Itaquera: R$ 215 mil
R$ 215.000
R$ 4.831/m² · condomínio R$ 350
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VOLPI
- Estação Dom Bosco a 1,2 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 365 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.690/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 215.000
- LopesR$ 215.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 44,5 m², com dois quartos, um banheiro e uma vaga, no condomínio VOLPI, em Itaquera. Um anúncio descreve sala, cozinha, área de serviço e playground. O prédio, construído em 2003, também tem guarita de segurança e circuito interno de TV, segundo esse anúncio. A estação Dom Bosco, da linha 11-Coral, fica a 1.221 metros. A região tem comércio, serviços e transporte; o anúncio cita ainda o Shopping Metrô Itaquera, a estação Corinthians-Itaquera, a Arena Corinthians e o Parque do Carmo. Os anúncios divergem ligeiramente na área informada: um indica 45 m² e outro 44 m²; os dados cadastrais apontam 44,5 m².
