Apartamento de 135 m² com 4 quartos na Rua Cancioneiro Popular, Chácara Santo Antônio: R$ 1,5 mi
R$ 1.489.000
R$ 11.071/m² · condomínio R$ 1.187 · IPTU R$ 974
- 135 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VILLA BORGHESE
- Metrô Borba Gato a 510 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.334/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 1.489.000
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 134,5 m² com quatro quartos, duas suítes, três banheiros e três vagas demarcadas. A planta inclui sala ampla, varanda com fechamento em vidro, cozinha e área de serviço; um anúncio cita banheiro de serviço e armários nos quartos e na cozinha. Também há depósito privativo e a unidade é descrita como semimobiliada em um dos anúncios. O imóvel fica no Villa Borghese, prédio de 2004. O condomínio tem piscina adulta e infantil, quadra, salão de jogos, brinquedoteca, playground e churrasqueira. A estação Borba Gato, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 500 m; Brooklin também é citada como estação próxima. A região tem escolas, comércio e serviços.
