Apartamento de 153 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 27.541/m² · condomínio R$ 2.290 · IPTU R$ 1.571
- 153 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 20º andar
- Prédio Arcos Itaim
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 111 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 15/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 43% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.507/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 4.200.000
- Fragata Private BrokersR$ 4.300.000
Descrição
Sofisticação, conforto e localização privilegiada definem este elegante apartamento de 152 m² na nobre região da Vila Olímpia.\r\n\r\nO imóvel apresenta um projeto inteligente e contemporâneo, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas que garantem privacidade
