Casa de 300 m² com 4 quartos na Rua Moreira e Costa, Ipiranga: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 5.500/m²
- 300 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,4 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 42 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.560/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.670.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Excelente sobrado comercial à venda no Ipiranga, com aproximadamente 300 m² de área construída, oferecendo estrutura completa, versatilidade e localização estratégica para empresas ou investidores. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, estúdios, coworking e diversas outras atividades comerciais. No piso superior, dispõe de 04 salas amplas, sendo 02 com banheiro privativo e outras 02 com banheiro compartilhado, proporcionando conforto e funcionalidade. No térreo, possui recepção, cozinha, banheiros e espaços de apoio. O imóvel conta ainda com edícula independente, ideal para laboratório, estoque, estúdio ou área operacional, além de quintal com lavanderia, banheiro externo, churrasqueira e área de convivência. A garagem comporta até 05 veículos, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Ipiranga, a poucos metros do Museu do Ipiranga, em frente ao Colégio Sanfra e próximo a importantes vias como Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rua Vergueiro, garantindo excelente mobilidade e visibilidade comercial. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com grande potencial de utilização e investimento em uma localização privilegiada de São Paulo. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
