Casa de 240 m² com 4 quartos na Rua Iguaruçu, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 5.208/m²
- 240 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Tatuapé a 910 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 8 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.654/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.390.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Sobrado de 240 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, sala com dois ambientes integrada à cozinha americana e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. O anúncio cita armários planejados, ar-condicionado, sacada e reforma completa. A garagem acomoda três carros. No terceiro andar há um espaço comercial de 65 m², com recepção, três salas, copa, banheiro, quintal e área de serviço, com acesso independente pela rua. Fica na Rua Iguaruçu, no Tatuapé, a cerca de 906 metros da estação Tatuapé, que atende as linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira. Os dados indicam construção de 1979 e uma venda registrada em 2024.
