Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Avenida Paes de Barros, Mooca: R$ 745 mil
R$ 745.000
R$ 5.731/m² · condomínio R$ 1.000
- 130 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ed. Riviera
- Estação Ipiranga a 1,5 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.762/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.924/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 745.000
Descrição
DESCRITIVO DO APTO. sala ampla com dois ambientes com ar condicionado Fujitsu cozinha com torneira aquecida, móveis planejados, micro-ondas Brastemp, forno Brastemp, persiana e mini-grill ampla lavanderia com 3 varais perfeitos e aquecedor Rinnai (top de linha) - dispensa com bancada - lavabo para visitas - suíte máster grande com armários planejados e ar condicionado Fujitsu, wc com 2 chuveiros, torneira com água quente e ducha higiênica. - quarto grande com armários embutidos e ar condicionado - banheiro próximo ao quarto acima com torneira com água quente, ducha higiênica e chuveiro a gás e elétrico. - quarto pequeno próximo a lavanderia que pode ser usado como um 3º quarto (pois é maior que dependência de empregada). DESCRITIVO DO CONDOMINIO - salão de festas - churrasqueira - baixo valor de condomínio devido a acesso remoto (das 6am ás 18hs) e porteiro (das 18hs as 6am). METRAGEM 133m de área util 31m de área comum 165 de área total GARAGEM 1 vaga DIFERENCIAL - Sol na sala e sol em ambos os quartos a tarde - Sala sem vista obstruída - Quartos com linda vista e sol garantido a tarde - Parte elétrica e hidráulica totalmente novas. - Piso frio em todo o apartamento. - Maquinas de ar condicionado em todos os ambientes - Banho a gás - Lavanderia excelente. - Condomínio com valor reduzido. FICAM NO APARTAMENTO - forno Brastemp - cozinha - micro-ondas Brastemp - cozinha - mini grill - cozinha - persiana - cozinha - varais - lavanderia - aquecedor a gás - lavanderia - 2 lustres …
