Apartamento de 57 m² com 1 quarto na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 39.474/m² · condomínio R$ 1.280 · IPTU R$ 411
- 57 m²
- 1 quarto
- 1 vaga
- 9º andar
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 43 dias, desde 21/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 60% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.274/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.351/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.250.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Olímpia com 57m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), escritório, depósito, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Apartamento duplex, com 1 suíte e closet, finamente decorado e distribuído em dois pavimentos. No andar superior, a suíte e o closet proporcionam conforto e praticidade. Já no térreo, a sala integrada ao living, com ilha central, armários planejados e pé direito alto, oferece elegância, luminosidade e amplitude ao ambiente. Além disso, no mesmo pavimento, encontram-se um lavabo e uma sala de TV, que pode ser adaptada para um espaço de escritório. Este imóvel exclusivo é ideal para quem busca sofisticação e funcionalidade em um único lugar. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes deste local único. Localizado a poucos passos do Insper, Anhembi Morumbi e Móbile, entre as avenidas Bandeirantes e Nova Faria Lima, em uma localização privilegiada. O empreendimento oferece toda a infraestrutura desejada, incluindo piscina com parede de vidro e academia totalmente equipada. Venha viver com conforto e sofisticação neste espaço único! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
