Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Pedro Malaquias, Vila Carrão: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · condomínio R$ 150
- 44 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Rua Pedro Malaquias
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 392 dias: E. FARIAS IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.522/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.316/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 265.000
- LopesR$ 275.000
- Dfcasa ImóveisR$ 280.000
Descrição
Apartamentos novos à venda no Carrão (Chácara Califórnia) com 2 dormitórios, sacada e elevador próximo ao metrô Excelente oportunidade para quem busca apartamento novo no Carrão, em uma localização privilegiada na Chácara Califórnia, com fácil acesso ao metrô e às principais vias da região! O Residencial Santa Joana oferece unidades modernas, bem distribuídas e prontas para morar: 2 dormitórios Sala com acabamento em porcelanato e teto em gesso Sacada, trazendo mais iluminação e ventilação Cozinha integrada à sala, estilo conceito aberto Banheiro social (w/c) Área de serviço Diferenciais: Imóvel novo com excelente padrão de acabamento Ambientes modernos e funcionais Ótimo potencial de valorização Condomínio: Elevador Interfone Água e gás individualizados, garantindo mais controle e economia Localização estratégica: próximo às estações Metrô Carrão e Metrô Penha, ao Hospital e Maternidade São Luiz e ao Sonda Supermercado, além de fácil acesso à Radial Leste e ampla rede de comércios e serviços. Ideal para quem busca mobilidade, conforto e praticidade em uma das melhores regiões da Zona Leste. Agende sua visita, consulte a tabela de plantas e valores e garanta sua unidade!
