Apartamento de 242 m² com 3 quartos na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, Morumbi: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 5.372/m² · condomínio R$ 3.890
- 242 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio TOWER´S
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.821/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 242 m² no edifício TOWER´S, na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, com três quartos, três suítes, sala de estar com lareira, salas de jantar, almoço e TV, cozinha ampla e área de serviço. A suíte principal tem closet. O imóvel também tem dependência de funcionários e quatro vagas demarcadas. O anúncio informa uma unidade por andar e portaria 24 horas. O condomínio conta com piscina externa, academia, salão de festas, sala de jogos e sauna. As janelas e sacadas ficam voltadas para a piscina. No Morumbi, o entorno é descrito com comércio, escolas, hospitais e acesso a avenidas como a Morumbi e a Marginal Pinheiros. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 2,6 km.
