Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Cabo Estácio da Conceição, Campo Limpo: R$ 293 mil
R$ 293.000
R$ 6.659/m² · condomínio R$ 340
- 44 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Vibra Estação
- Metrô Capão Redondo a 520 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.661/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 293.000
Descrição
Apartamento à venda no Parque Maria Helena com 44m², perfeito para quem busca conforto e funcionalidade em um espaço compacto e bem aproveitado. O imóvel conta com dois quartos, sendo uma suíte com closet, ideal para proporcionar praticidade e organização no dia a dia. O banheiro possui móveis planejados e acabamento em mármore, agregando um toque de sofisticação ao ambiente. A cozinha é funcional, com móveis planejados e uma bancada em mármore que traz elegância e praticidade. A lavanderia está integrada ao espaço, também planejada para otimizar o uso. A sala é bem iluminada e arejada, oferecendo um ambiente agradável para relaxar e receber visitas. O apartamento não possui vaga de garagem, mas compensa com o excelente aproveitamento interno e a localização estratégica no Parque Maria Helena. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar com estilo e praticidade. Agende sua visita.
