Apartamento de 319 m² com 3 quartos na Rua Groenlândia, Jardim América: R$ 16 mi
R$ 15.665.000
R$ 49.156/m² · condomínio R$ 8.550 · IPTU R$ 4.250
- 319 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 5º andar
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Andaralto Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 32.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 12.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Andaralto ImóveisR$ 15.665.000
- Escodelar ImóveisR$ 15.700.000
- Coelho da FonsecaR$ 15.700.000
Descrição
Apartamento de altíssimo padrão à venda no Jardim Paulista, com 318 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 vagas de garagem, por R$ 15.700.000. Localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas dos Jardins, este imóvel reúne sofisticação, exclusividade, contato com a natureza e a possibilidade de criar um projeto totalmente personalizado. Assinado por construtora renomada, o apartamento está no contrapiso, pronto para receber o projeto dos seus sonhos. O living encontra-se ampliado e permite a possibilidade de criação de um quarto adicional, adaptando a planta às necessidades da sua família. Os amplos ambientes proporcionam liberdade para desenvolver uma decoração contemporânea, sofisticada e exclusiva. Um dos grandes diferenciais é a sensação de estar cercado pelo verde. O empreendimento oferece uma atmosfera de natureza viva, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma experiência única de morar em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, sem abrir mão da proximidade com toda a infraestrutura dos Jardins. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e comodidade, com piscina com raia, piscina, spa, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, gerador, vagas para bicicletas e tomada para carro elétrico. A localização privilegiada no Jardim Paulista coloca você próximo às melhores opções de gastronomia, cultura, compras e serviços da cidade, além de importantes vias de acesso e ao Parque Ibirapuera. Uma oportunidade única para quem procura …
